Báo giá xây dựng nhà phần thô TPHCM

Báo giá xây dựng nhà phần thô TPHCM

Phần thô là một trong những phần vô cùng quan trọng của một ngôi nhà. Đặc biệt là chúng chiếm mức chi phí chủ yếu trong việc hoàn thành một ngôi nhà. Chủ đầu tư luôn phải dành nhiều thời gian tìm hiểu các mẫu thiết kế, nhà thầu xây dựng, tìm hiểu vật tư, tham khảo giá và cân đối tài chính cho phù hợp.

Xây nhà phần thô TPHCM gồm những hạng mục gì?

Để biết được đơn giá xây nhà phần thô TPHCM một cách chính xác nhất thì trước tiên bạn cần hiểu được xây dựng phần thô là gì?.

Xây nhà phần thô được hiểu đơn giản là phần móng cùng bể ngầm và các hệ thống có kết cấu chịu lực tốt như khung, xà, cột, mái bê tông, cầu thang. … Mang đến mô hình cơ bản của một căn nhà.

Phần thô được đánh giá là tiền đề quan trọng trong một công trình xây dựng. Bởi thế, nếu yếu tố này càng tốt thì khả năng thi công phía sau công trình sẽ thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn. Cùng với đó, nó sẽ là nhân tố đánh giá đến chất lượng của cả công trình xây dựng.

Xây nhà phần thô là xây dựng những hạng mục nào của một ngôi nhà. Trong khái niệm xây dựng chung thì phần thô là phần gồm:

Phần nhà thầu bao cả vật tư và nhân công

• Phần móng(tính từ đầu cọc trở lên), hầm ngầm.
• Tất cả hệ thống kết cấu chịu lực như: khung, cột, dầm, sàn bê tông,….
• Xây tường ngăn, vách ngăn các phòng, nhà vệ sinh.
• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh…
• Chống thấm ban công, mái, wc bằng sino.
• Lắp đặt hệ thống dây điện, ống nước.
• Thi công lắp đặt hệ thống dây truyền hình, cáp TV,…

Phần nhà thầu bao nhân công nhưng không bao vật tư

• Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng và thiết bị nhà vệ sinh.
• Thi công lát gạch nền nhà và các sàn.
• Ốp gạch tường, nhà wc, bếp.
• Thi công lắp đặt khung bao cửa sắt, cửa gỗ.
• Bả matit, sơn nước nội ngoại thất.

Vật liệu thi công xây nhà phần thô

Bao gồm: xi măng, cốt thép, cát đá, gạch, bê tông, ống nước ngầm dưới lòng, mái ngói, cốt pha, … Để có được công trình chất lượng thì bạn sẽ cần đảm bảo về nguồn gốc xuất xứ và sự thống nhất của chủ đầu tư. Vì thế, gia chủ thường khá quan tâm đến chất liệu của vật liệu xây dựng.Vật tư xây thô cung cấp theo báo giá xây nhà trọn gói mời quý vị tham khảo.

Tham khảo các chủng loại vật liệu xây phần thô tại Quỳnh Mai – Cam kết nguồn gốc xuất xứ rõ ràng

Với phần thô như trên. Chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu giá xây dựng nhà phần thô TPHCM ngay sau đây. Để quyết định xem nên xây dựng nhà của mình như thế nào, để phù hợp với điều kiện kinh tế hiện tại của gia đình nhất.

Cách tính diện tích xây nhà phần thô

• Phần móng băng: Từ 40% – 65% diện tích xây dựng lầu trệt.
• Móng đơn: Từ 30% – 40% diện tích xây dựng lầu trệt
• Móng cọc: Từ 35% – 45% diện tích xây dựng lầu trệt
• Mái BTCT: Từ 30% – 45% diện tích xây dựng lầu trệt
• Sân thượng: Từ 40% – 50% diện tích xây dựng lầu trệt
• Tầng hầm: Từ 120% – 170% diện tích xây dựng lầu trệt
• Mái sân thượng có dàn phẹt: Từ 50% – 60% diện tích xây dựng lầu trệt
• Diện tích xây dựng các sàn, bao gồm cả chuồng cu là 100%.

Ngoài ra chúng tôi sẽ hỗ trợ hoàn toàn miễn phí giấy phép xây dựng, bản vẽ kết cấu và thiết kế kiến trúc. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý vị những công trình đảm bảo chắc chắn về kết cấu, thẩm mỹ, độc đáo, bền bỉ và có giá trị cao với giá cả tốt nhất hiện nay.

Theo thời gian thì đơn giá xây nhà phần thô tại HCM và các tỉnh lân cận sẽ biến đổi ít nhiều do sự thay đổi về đơn giá các loại vật liệu xây dựng. Vì vậy tại mỗi đơn vị sẽ có biến động về giá khác nhau.

Bên cạnh việc tham khảo đơn giá xây nhà phần thô tại TPHCM thì quý vị cần phải tìm được một đơn vị thi công chuyên xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận để đảm bảo chất lượng cũng như sự ổn định về mức giá.